（99683947） ／福岡市城南区干隈２丁目／福岡市七隈線七隈駅／福岡市七隈線梅林駅 徒歩13分 ／福岡市七隈線野芥駅 徒歩13分 の物件情報｜売地
日当たり良好 眺望良好 建築条件無 造成工事済 97.61坪 南側西南杜の湖畔公園を望む
売地
価格: 5600万円
| 物件番号: | 99683947 |
| 情報更新日: | 2025年07月03日 |
| 次回更新予定日: | 2025年07月17日 |
| 所在地: | 福岡市城南区干隈２丁目7-8 (地番[406-1，406-4]) map |
| 沿線・駅・交通: | 福岡市七隈線七隈駅 徒歩11分 福岡市七隈線梅林駅 徒歩13分 福岡市七隈線野芥駅 徒歩13分 |
| 坪単価: | 57.3万円 |
| 土地面積: | 公簿322.71㎡ |
| 私道面積: | |
| 小学校区: | 福岡市立七隈小学校 距離804ｍ |
| 中学校区: | 福岡市立梅林中学校 距離816ｍ |
| 土地権利: | 所有権 |
| 借地期間・地代: | |
| その他一時金: | |
| 施設費用: | |
| 保証金: | |
| 権利金: | |
| 地目: | 宅地 |
| 都市計画: | 市街化区域 |
| 用途地域: | 第一種低層住居専用地域 |
| 建・容率: | 50・80％ |
| 地域地区: | |
| 国土法: | |
| 接道状況詳細: | 二方 【内訳】 ●南 幅9.3m 公道 接面20m 舗装有 ●西 幅5.9m 公道 接面11.1m 舗装有 |
| 地勢: | 平坦 |
| 傾斜地面積: | |
| 最適用途: | 住宅用地 |
| 現況: | 更地 |
| 条件等: | 更地渡 |
| 再建築: | |
| 土地形状: | 三角形 |
| 敷地延長: | |
| 付帯権利: | |
| 引渡し: | 即時 |
| 設備: | 上水道 |
| 特記事項: | |
| 備考１: | ◎406番１（宅地）273.34㎡、406番4（雑種地）49.37㎡ ◎北側89.23㎡部分：第2種住居地域（建蔽率60％、容積率200％）、南側184.11㎡部分：第1種低層住居専用地域（建蔽率50％、容積率80％） ◎実測済 ◎第2種20M高度地区 ◎造成工事済 擁壁設置済（検査済証有） ◎埋蔵文化財包蔵地内 ◎令和7年6月前面道路埋設下水道本管延長工事済（引込工事要） ◎都市ガス管前面道路埋設管無（延長引込工事要） |
| 備考２: | |
| 取引態様: | 一般媒介 |
| 担当者: | 五十嵐 学 |
（株）福岡住宅センター
福岡県福岡市 中央区草香江２丁目１１－１－１０６TEL: 092-715-0636 FAX: 092-715-0643
免許番号: 福岡県知事(12)6805
所属協会: (公社)福岡県宅地建物取引業協会 (一社)九州不動産公正取引協議会
