天神パインクレスト （99712110） ／福岡市中央区天神２丁目／西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅／福岡市空港線天神駅 徒歩9分 ／福岡市七隈線天神南駅 徒歩7分 の物件情報｜売マンション
オーナーチェンジ物件・国体道路沿い。
中古マンション
価格: 1100万円
| 物件番号: | 99712110 |
| 情報更新日: | 2025年12月09日 |
| 次回更新予定日: | 2025年12月23日 |
| 所在地: | 福岡市中央区天神２丁目3-10 (地番[31-1]) 周辺map |
| 建物名: | 天神パインクレスト |
| 沿線・駅・交通: | 西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅 徒歩7分 福岡市空港線天神駅 徒歩9分 福岡市七隈線天神南駅 徒歩7分 |
| 間取り: | ワンルーム |
| 間取り内訳: | |
| サービスルーム数: | |
| 専有面積: | 壁芯31.49㎡ |
| 専用庭面積: | |
| バルコニー: | 北 0.48㎡ |
| 小学校区: | |
| 中学校区: | |
| 建物構造: | ＳＲＣ |
| 建物工法: | |
| 階建: | 地上13階建地下2階建 |
| 階: | 6階部分 |
| 管理費: | 4,730円 |
| 積立金: | 5,030円 |
| 保証金: | |
| 権利金: | |
| その他一時金: | |
| 施設費用: | 駐輪シール代500円 |
| その他月額費用: | 町内会費100円 事務手数料（切手代）100円 水道料（2ヶ月毎）5,120円 50CCバイク駐輪1,000円 自転車駐輪代500円 |
| 総戸数: | 228戸 |
| 築年月: | 1975[S50]年6月 |
| 駐車場: | 空無 |
| 駐車場敷金: | |
| 土地権利: | 所有権 |
| 管理形態: | 一部委託 |
| 管理方式: | 常駐管理 |
| 管理会社: | |
| 借地期間・地代: | |
| 現況: | 賃貸中 |
| 条件等: | オーナーチェンジ |
| 最適用途: | |
| 用途地域: | 商業地域 |
| 国土法: | |
| 付帯権利: | |
| 駐車場：形式: | |
| 駐車場：状況: | |
| 駐車場備考: | 地下に有料コインパーキング |
| 引渡し: | 相談 |
| 住宅性能等: |
| 設備: | エアコン システムキッチン バルコニー エレベーター 駐輪場 防犯カメラ エレベーター2基 |
| 特記事項: | 事務所使用可 ペット不可 |
| 備考１: | オーナーチェンジ物件 オーナーチェンジ物件。整体マッサージ業に賃貸中。※売主契約不適合免責。※容積率超過のため、既存不適格物件の可能性あり。 普通借家1年契約。家賃56,500円、共益費5000円（水道代込）。消費税無。敷金165,000円。保証会社（全保連）加入。 水道代は2ヶ月に1回管理組合から貸主へ請求（基本料金5120円超）。借主の水道代は共益費5000円に含む。 給湯無・浴室は利用不可。管理組合自主管理。会計業務のみ株式会社ダックスに委託。 |
| 備考２: | |
| 取引態様: | 媒介 |
| 担当者: |
（株）福岡住宅センター
福岡県福岡市 中央区草香江２丁目１１－１－１０６TEL: 092-715-0636 FAX: 092-715-0643
免許番号: 福岡県知事(12)6805
所属協会: (公社)福岡県宅地建物取引業協会 (一社)九州不動産公正取引協議会
