(99499277) /福岡市中央区笹丘2丁目/福岡市七隈線六本松駅/福岡市七隈線別府駅 徒歩25分 の物件情報|売地

眺望良好!土地約156坪
売地
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    現地2階バルコニーからの北側眺望
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    現地2階バルコニーからの南側眺望
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    公図
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価格: 4500万円
物件番号: 99499277
情報更新日: 2024年05月15日
次回更新予定日: 2024年05月29日
所在地: 福岡市中央区笹丘2丁目11-29 (地番[82]) map
沿線・駅・交通: 福岡市七隈線六本松駅 徒歩24分
福岡市七隈線別府駅 徒歩25分
坪単価: 28.7万円
土地面積: 実測518.23㎡
私道面積:
小学校区: 福岡市立笹丘小学校 距離393m
中学校区: 福岡市立友泉中学校 距離669m
土地権利: 所有権
借地期間・地代:
その他一時金:
施設費用:
保証金:
権利金:
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建・容率: 50・80%
地域地区:
国土法:
接道状況詳細: 一方 【内訳】 ●北 幅4.5m 公道 接面17m 舗装有
地勢: 傾斜地
傾斜地面積: 150㎡
最適用途: 住宅用地
現況: 古家有
条件等: 相談
再建築:
土地形状: 長方形
敷地延長:
付帯権利:
引渡し: 相談 
設備:
特記事項:
備考1:
崖条例抵触につき造成及び擁壁工事要
古家有(鉄筋コンクリート造2階建、延床144.02㎡、昭和39年11月築)
建物解体要相談(建物は老朽化)
確定測量済(実測面積518.23㎡)公簿面積505.52㎡
崖上につきがけ条例が適用されます。福岡市建築基準法施行条例第5条(がけ条例)参照。
道路からの高さ約8m。隣地との高低差あり。
再建築の際は、造成及び擁壁工事遣り替え要(既存擁壁は工作物の確認無)。
備考2:
取引態様: 専任媒介
担当者: 五十嵐 学

(株)福岡住宅センター

福岡県福岡市 中央区草香江2丁目11-1-106
TEL: 092-715-0636 FAX: 092-715-0643
免許番号: 福岡県知事(12)6805
所属協会: (公社)福岡県宅地建物取引業協会 (一社)九州不動産公正取引協議会

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