(99498678) /福岡市東区香住ヶ丘4丁目/西日本鉄道貝塚線香椎花園前駅/西日本鉄道貝塚線唐の原駅 徒歩13分 /鹿児島本線九産大前駅 徒歩14分 の物件情報|売地

土地約95坪 眺望良好
売地
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価格: 1500万円
物件番号: 99498678
情報更新日: 2024年05月15日
次回更新予定日: 2024年05月29日
所在地: 福岡市東区香住ヶ丘4丁目 (地番[17-7]) map
沿線・駅・交通: 西日本鉄道貝塚線香椎花園前駅 徒歩9分
西日本鉄道貝塚線唐の原駅 徒歩13分
鹿児島本線九産大前駅 徒歩14分
坪単価: 15.7万円
土地面積: 公簿314.87㎡
私道面積:
小学校区: 福岡市立香住丘小学校 距離951m
中学校区: 福岡市立香椎第2中学校 距離1398m
土地権利: 所有権
借地期間・地代:
その他一時金:
施設費用:
保証金:
権利金:
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建・容率: 50・80%
地域地区:
国土法:
接道状況詳細: 一方 【内訳】 ●東 幅4m 公道 接面11m 舗装有
地勢: 傾斜地
傾斜地面積: 314.87㎡
最適用途: 住宅用地
現況: 更地
条件等: 現況渡
再建築:
土地形状: 長方形
敷地延長:
付帯権利:
引渡し: 相談 
設備:
特記事項:
備考1:
崖条例抵触につき造成及び擁壁工事要
●香住ヶ丘4丁目23-29の隣地になります。
●現況月極駐車場(2台)
●がけ下約6mにつき土留施設の設置等の工事要(現況擁壁は工作物の確認無)
●道路からの高さ約3mにつき擁壁工事要。
●敷地が傾斜地ですので造成工事が必要です。
●土砂災害警戒区域に敷地の一部が該当
●前面道路43条第2項第2号(43条但し書き道路)
●ライフラインの引込費用、加入金が掛かります。
備考2:
取引態様: 一般媒介
担当者: 五十嵐 学

(株)福岡住宅センター

福岡県福岡市 中央区草香江2丁目11-1-106
TEL: 092-715-0636 FAX: 092-715-0643
免許番号: 福岡県知事(12)6805
所属協会: (公社)福岡県宅地建物取引業協会 (一社)九州不動産公正取引協議会

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